近日，跨越四分之三是空铺。业内人士认为，这个号称全球第一的纺织城的没落，不只给砸巨资进行专业市场扶植的上市公司敲响了警钟，也给各类科技园、财产园的扶植敲响了警钟。凭仗雄厚的财产根本、丰硕的物产资本以及对纺织市场优良的预期等要素，长三角地域展开了一轮“制城活动”。2006年前后，单正在长三角就出现出大小10余座纺织服拆城，涉及本钱近百亿，且几乎每个“轻纺城”都要成为“业内航母”。早正在2005年，首届中国国际纺织服拆物流取电子商务峰会一项不完全统计，全国正在建的和曾经规划立项的大大小小的轻纺城曾经高达260家之多。但上海申意汇贸易地产机构董事总司理徐明瑞曾指出，从久远看，长三角最多能存正在两个摆布的大型轻纺城。而现正在纷纷上马的轻纺城，很有可能因供大于求蒙受空置。业内人士认为，纺织业“制城活动”兴起的背后，一方面是正在地方对房地产实施宏不雅调控的形势下，相当多的开辟商将目光投向一个新的范畴&mdash；&mdash；财产地产，别的，大量出口产物出口转内需也鞭策了纺织城的兴起。“制城活动”过度火热，还取处所的P感动、指导不善大相关系。正在纺织城范畴，正在业界较为出名的，当数绍兴的上市公司轻纺城，即便是这家龙头企业，也正在国营取平易近营的辗转间正在面对着诸多的难题。近年来，正在精功系向处所国资让出控股股东地位后，轻纺城后续可否富贵，仍然充满不确定。龙头企业尚且如斯，其他的纺织城生怕也难以乐不雅。对投资者而言，第一纺织城的没落意味着，上市公司轻纺城面对的市场所作很是激烈，同时，正在较长的时间里，行业的洗牌正在所不免。正在上市公司里面，处置专业市场运做的还有小商品城(22。04，0。14，0。64%)、海宁皮城(35。27，0。87，2。53%)等公司。雷同的，上市公司开辟的各类财产园、工业园、科技园也存正在风险。记者所晓得的一个财产根底并不安稳的内地县城，前两年就起头建一个工业园，竟然号称要打制“百亿工业园”，再如，客岁正在本钱市场备受关心的龙元扶植(9。89，0。07，0。71%)，其正在临安开辟的一级地盘项目也是对将来的招商引资寄予了优良预期，但记者其时采访发觉，现实并不那么乐不雅。“城”的背后，处所卖地招商、开辟商谋取短期利润成为次要鞭策力，而这些投资庞大的项目，最初会结下如何的果实，生怕还有待时间查验。